Las denominadas ‘Ciudades de 15 minutos’ son tendencia para residentes de Bogotá y otras ciudades capitales de Colombia. Y en ellas, zonas comunes —diversión y esparcimiento— que evitan largos desplazamientos en carro y garantizas seguridad.

Tendencia: Ciudades de 15 minutos

Con zonas comunes que evitan largos desplazamientos para los residentes de Bogotá y otras ciudades

Espacios de entretenimiento en complejos de vivienda que brindan a sus habitantes múltiples alternativas de diversión y esparcimiento —sin tener que salir de la zona residencial— son una alternativa que genera comodidad y seguridad para habitantes de ciudades capitales como Bogotá.

Es la dinámica de las zonas comunes que, al contar con espacios de entretenimiento, fortalecen el desarrollo y la valorización de los inmuebles.

En el Distrito Capital, en barrios como El Salitre, al noroccidente, se ha logrado incrementar notoriamente el costo de las viviendas gracias a la dotación de tales entornos, los cuales garantizan comodidad y seguridad para sus compradores.

De acuerdo con la oficina de Catastro Distrital, en El Salitre hay más de 24 mil predios, donde el 81 por ciento del área construida es residencial, el 11 por ciento son oficinas, el 1,11 por ciento son hoteles, el 2.96 por ciento corresponde a entidades de salud, el 3,02 por ciento a bodegas y el 0,51 por ciento a comercio, lo cual indica que esta zona cuenta con diversas posibilidades de crecimiento y desarrollo

Sin embargo, la movilidad en esta zona y en general en Bogotá se ha visto afectada por el retraso en la construcción del metro, la ausencia de señalización y el aumento acelerado en las ventas de motos y carros.

Según el último estudio realizado por la empresa analítica de datos de movilidad y transporte INRIX sobre tráfico, Bogotá es la sexta ciudad con peor movilidad del mundo. Los bogotanos pierden al año 122 horas —5 días— debido a la congestión vehicular, razón por la cual la gente busca, hoy en día, viviendas que tengan zonas comunes completamente dotadas para evitar el caos vehicular en sus desplazamientos por la ciudad.

Estadísticas de la Organización de Naciones Unidas arrojan que el 55 por ciento de los habitantes del planeta se concentra en ciudades principales, y el 81 por ciento de la población de Latinoamérica vive en centros urbanos.

Como lo anota la iniciativa del científico colombo-francés Carlos Moreno acerca de las tendencias contemporáneas del diseño urbano —y el concepto de Ciudad de los 15 minutos—, el sector de la construcción viene desarrollando proyectos inmobiliarios en los cuales los compradores tengan acceso a pie a todos los servicios básicos. Esto, como es de suponer, permite una mejora en la movilidad al no tener que usar el carro, gracias a los cual se reduce significativamente la contaminación.

«Con un nuevo proyecto ubicado en el barrio El Salitre llamado ‘Gran reserva de Mallorca’, venimos trabajando bajo el concepto de  ‘Ciudad de los 15 minutos’», dice la gerente general de Cusezar Susana Peláez. «Este proyecto cuenta con un edificio de entretenimiento donde las zonas comunes están completamente dotadas y fueron diseñadas para que sus habitantes tengan todo a la mano y no necesiten salir de su sitio residencial… En definitiva, una inversión para la vida». 

‘Gran reserva de Mallorca’ busca combinar la arquitectura y el diseño con un estilo de vida único que beneficia la calidad de vida de los sus compradores. Su apuesta innovadora es un edificio de entretenimiento, con 5 pisos dedicados exclusivamente a zonas comunes, convirtiéndose en un elemento que busca brindar a sus habitantes todas las alternativas de diversión y esparcimiento.